Viyana’da kiracı krizi | Yangın, gasp iddiası ve 19 aylık kira borcu

Gasp, kundaklama, kira anlaşmazlığı ve yüksek maddi zarar: Geniş bir aile yapılanmasına bağlı olduğu öne sürülen kişiler hakkında ciddi suçlamalar bulunuyor. Viyanalı bir girişimci aile yaklaşık 150 bin euroluk zarardan ve kendi restoranlarını geri almak için aylardır verdikleri mücadeleden söz ediyor. Ancak suçlanan tüm kişiler için yargı süreci sonuçlanana kadar masumiyet karinesi geçerli. 

Monika K. için kendi evi artık uzun süredir bir kâbusa dönüşmüş durumda. Viyanalı girişimci aile, Şubat 2025’te Floridsdorf’taki bir taşınmazı A. ailesine mensup bir kişiye kiraladı. Bugün ise bu karardan büyük pişmanlık duyuyor. 

Ailenin anlatımına göre ev çevresinde çok sayıda olay yaşandı: Bir yangın çıkarıldı, gasp olayı meydana geldi, kiralar ödenmedi ve resmi makamların çeşitli kurallarına defalarca uyulmadığı öne sürüldü. Söz konusu suçlamalarla ilgili farklı davalar devam ediyor. 

19 aylık kira ödenmedi 

Ev sahipleri açısından en büyük sorunlardan biri kira borcu. Ailenin verdiği bilgilere göre yalnızca bir aylık kira ödendi. Buna karşılık şu anda 19 aylık kira ödenmemiş durumda. 

Aile, aylardır taşınmazını geri almaya çalışıyor. Ev sahiplerinin anlatımına göre süreçte sürekli yeni hukuki adımlar atılıyor. Önemli duruşma ve sürelerin hemen öncesinde tarafsızlık sorunu veya maddi imkânsızlık gerekçeleri ileri sürülerek adli yardım talep edildiği belirtiliyor. 

Bu nedenle tahliye süreci de uzamaya devam ediyor. 

Durum, 2025’in başlarında çıkan bir yangınla daha da dramatik bir hal aldı. Ailenin iddiasına göre yangın kasten çıkarıldı. 

İtfaiye daha büyük bir felaketi önledi. Ancak hemen yan tarafta yaşayan aile için olay büyük bir şok oldu. Özellikle tekerlekli sandalye kullanan Monika K.’nın babası ciddi risk altındaydı. 

Aile, o tarihten bu yana bir sonraki olayın ne olacağı endişesiyle yaşadığını söylüyor. 

Yaklaşık 150 bin euroluk zarar 

Maddi zarar da giderek büyüdü. K. ailesi toplam zararın yaklaşık 150 bin euro olduğunu belirtiyor. Yangın sonrasında yapılması gereken tadilat masrafları ise bu rakama henüz dahil değil. 

Ev sahiplerinin başına dert açtığı belirtilen sıra dışı durumlar da var. İddiaya göre evin avlusunda yüzlerce kilogram bozulmuş et depolandı. 

Ailenin anlatımına göre etlerin imha edilmesi masrafı da mülk sahiplerinin üzerine kaldı. Sadece Viyana Belediyesi’ne bu kapsamda 6.342 euro ödeme yapıldığı belirtiliyor. 

Farklı aile üyeleri işletmeci olarak gösteriliyor 

Mağdurların iddiasına göre olayların araştırılmasını zorlaştıran bir başka unsur ise farklı davalarda işletmelerin resmi sorumlusu olarak sürekli başka aile üyelerinin gösterilmesi. 

Yetkililer soruşturma başlattığında bazı kişilerin bir anda “adresleri bilinmiyor” durumuna düştüğü öne sürülüyor. Benzer yapıların daha önce Almanya’da da kullanıldığı iddia ediliyor. 

Avusturya’da da Viyana dışındaki bazı işletmelerin, özellikle Steiermark’taki işletmelerin, bu aile yapılanmasıyla bağlantılı olduğu öne sürülüyor. Ancak bunların gerçekten söz konusu ağ ile bağlantılı olup olmadığı soruşturma konusu. 

İddia edilen bağlantıların Avusturya sınırlarının çok ötesine uzandığı belirtiliyor. Bosna-Hersek, Sırbistan ve Romanya ile bağlantılardan söz ediliyor. 

Şirket merkezlerinin ve resmi sorumluların zaman zaman değiştirildiği, buna iflaslar ve soruşturmaları zorlaştırabilecek çeşitli şirket yapılanmalarının eklendiği ileri sürülüyor. 

Ancak gerçekten sistematik biçimde oluşturulmuş bir ağın bulunup bulunmadığına yetkili makamlar ve mahkemeler karar verecek. 

Hakkında suçlama bulunan tüm kişiler için kesinleşmiş bir mahkûmiyet kararı verilene kadar masumiyet karinesi geçerlidir. 

Ev sahibi aile hakkında dokuz ayrı şikâyet 

Çatışmayı daha da büyüten bir başka konu ise karşılıklı suç duyuruları. İddiaya göre söz konusu aile yapılanması K. ailesi hakkında dokuz ayrı suç duyurusunda bulundu. 

Bunlardan biri, tekerlekli sandalye kullanan yaşlı baba hakkında bile yapıldı. İddiaya göre yaşlı adam, A. ailesinin çocuklarını okula giderken Nazi sloganlarıyla takip etmekle suçlandı. 

Polis ve yargı makamlarının, bu tür iddiaların ne kadar inandırıcı olduğundan bağımsız olarak onları da soruşturması gerekiyor. 

1. ailesi için mesele artık yalnızca ödenmeyen kiralardan ibaret değil. Aile,mülkünü geri almak, oluşan zararları gidermek ve normal yaşamına dönebilmekiçin mücadele ediyor. 

Soruşturmalar devam ederken ve çok sayıda iddia gündemdeyken temel soru ise hâlâ yanıt bekliyor: 

Yetkililer, taraflar arasındaki bu anlaşmazlığa kesin bir çözüm getirmeden önce süreç daha ne kadar devam edecek? 

Şimdilik mağdur olduğunu belirten aile için geriye kalan ise beklemek ve yaşananların yeni bir olaya dönüşmemesini ummak.| ©DerVirgül