Avusturya’da Devlet Yardımlı Konutlarda Düşüş, Serbest Piyasada Artış

Avusturya Ticaret Odası’nın [WKÖ] yayımladığı yeni konut raporuna göre, 2025’in ikinci çeyreğinde sosyal [destekli] kiralık konutların tamamlanma oranı yüzde 10 oranında düştü. Buna karşılık, serbest piyasada finanse edilen kiralık konutlarda yüzde 24’lük bir artış kaydedildi. Mülkiyet amaçlı konutların tamamlanma oranı ise yüzde 8 azaldı.

2026’da Denge, 2027’de Artış Bekleniyor

Gayrimenkul sektörü temsilcileri ise önümüzdeki yıllar için temkinli bir iyimserlik taşıyor. WKÖ Gayrimenkul Meslek Grubu Başkanı Roman Oberndorfer, “2026 yılında ülke genelinde tamamlanacak konut sayısında istikrar bekliyoruz. 2027 itibarıyla ise olumlu bir eğilim başlayabilir. Şu anda yaklaşık 2.500 yeni proje duyuruldu; bu da sektörün yeniden canlandığını gösteriyor” dedi.

Oberndorfer’e göre, mevcut durum “uzun bir tünelin sonunda beliren zayıf da olsa bir ışık” anlamına geliyor. Avusturya genelindeki gayrimenkul satışları hâlâ 2021 seviyesinin altında seyretse de 2023 ortasından bu yana alım-satım işlemlerinde dalgalı da olsa bir artış eğilimi gözleniyor.| ©DerVirgül