Avusturya’da mülk sahiplerinin kaldırımlardan kar temizleme yükümlülükleri | 726 Euro cezası var

Her yıl, ÖAMTC yasal danışmanlığı, kendi mülklerinde kar temizleme söz konusu olduğunda sakinlerin hak ve yükümlülükleri hakkında sorular almakta. Bu soruların tün yanıtlarını yasal olarak, Karayolu Trafik Yasası, ilgili görev ve sorumlulukları düzenlemektedir. 

Viyana, Aşağı Avusturya ve Burgenland için hukuki danışmanlık başkanı olan ÖAMTC avukatı Nikolaus Authried, en önemli yasal düzenlemeleri şöyle özetledi.

Kar temizleme: Mülk sahibinin yükümlülükleri

Yerel alanda bir mülkün sahipleri için aşağıdaki yükümlülükler geçerlidir:

Mülk sınırından ölçülen maksimum üç metre yarıçap içindeki kaldırımlar ve patikalar, sabah 06.00 ile akşam 22.00 arasında kar ve kirden temizlenmelidir. Kar ve buzlanma durumunda, artan kaza riski nedeniyle buralara da toz veya tuz serpilmelidir. Kaldırım yoksa, ilgili kişiler hiçbir şekilde görevlerinden muaf değildir: bu durumda yol kenarı bir metre genişliğinde temizlenmeli ve gerekirse tuz serpilmelidir. [Dikkat: bu hüküm, yanındaki arsa engellenmemiş olsa bile geçerliliğini korur. Sadece tarım ve ormancılık amaçlı kullanılan araziler hariç tutulmuştur.]

Çatıların temizlenmesi: Halka açık yolların sınırındaki binaların çatılarının “temizlenmesi”, yani kardan arındırılması gerekir.

Çatıdaki kar yığınları ve buzlar kaldırılmalıdır. Bunun için uyarı levhaları koymak kesinlikle yeterli değil – bu bir ilk önlem olabilir, ancak ilgilileri çatıyı kar ve buzdan temizleme zorunluluğundan kurtarmaz. Her durumda, yol kullanıcıları temizleme çalışmasının kendisi tarafından tehlikeye atılmamalı veya engellenmemelidir. Gerekirse, bu süre zarfında tehlike alanı kordon altına alınmalı veya bu şekilde açıkça işaretlenmelidir. 

Kiracı mı yoksa ev sahibi mi bu işleri yapmalı? 

Ev sahipleri, evlerini başkasına kiralamış olsalar bile, kar temizleme yükümlülüğünden otomatik olarak kurtulmuyorlar. Temizleme ve kumlama [tuzlama] yükümlülüğü kiracıya devredilecekse, bunun kira sözleşmesinde açıkça düzenlenmesi gerekir. İş gereği seyahat halindeyseniz dahi bu sorumluluk sizde olmaya devam etmektedir. Bu durumlarda bir temizlik şirketi ile anlaşmalı ve gerekli durumlarda şirket sizin yerinize temizleme ve tuzlama işlerini yapmalıdır. Özellikle yoğun kar yağışı, kar temizlemeyi ve günde birkaç kez tuz serpmeyi gerekli kılabilir.

İçtihat hukukuna göre, her saatten daha kısa aralıklarla, yani saatte birkaç kez de olsa temizleme ve tuzlama yapılması mantıklıdır. Ancak, kötü hava koşulları nedeniyle her önlemin pratikte etkisiz olması durumunda, mal sahibi olarak yükümlü sayılmayacaksınız. 

Yoldan geçen kar küreme aracı sizin temizleme işinizi mahvetse bile – ki bu elbette can sıkıcıdır – yine de baştan temizlemek zorundasınız. 

Ağır para cezaları var

Dikkat: Kar temizleme ve tuzlama yükümlülüklerine gerektiği gibi uyulmaması durumunda bazen ağır cezalar söz konusu olabilir. Görev ihlali 726 Euro’ya kadar para cezası ile cezalandırılabilir örneğin, bir kaza (kısmen) bu özen yükümlülüğünün ihlalinden kaynaklanıyorsa, tazminat talep etme ve hatta cezai mahkumiyet riski var.

Kar yağışında hareketlilik konusunda son bir not: bisiklet kullanıcıları, istisna olarak, bisiklet yolu yerine kaldırımı kullanabilirler – ancak zorunlu bisiklet yolu temizlenmemişse. ÖAMTC hukuk uzmanı, “Bir bisiklet yolunun zorunlu kullanımı, durumunun güvenli kullanımı garanti etmesi şartına bağlıdır. Dolayısıyla, bir bisikletçinin yolun buzlu olabileceğinden korkmak için bir nedeni varsa, yolu kullanabilir” diye açıklıyor.| © DerVirgül