Viyana Kiracılar Birliği 2025’te Kiracılar İçin 2,6 Milyon Euro Kazandı

Viyana Kiracılar Birliği [Mietervereinigung Wien], 2025 yılında kiracılar adına toplam 2,6 milyon Euro’nun üzerinde bir tutar kazandı. Elde edilen bu miktarların tamamı üyelere aktarıldı; çünkü dava ve işlem masrafları üyelik aidatlarıyla karşılanıyor.

Viyana Kiracılar Birliği: 20 Binden Fazla Bireysel Danışmanlık

Viyana Kiracılar Birliği’nin uzmanları, 2025 yılında toplam 20.271 bireysel konut hukuku danışmanlığı verdi. Bunların 9.937’si yüz yüze, 10.334’ü ise telefon ya da çevrim içi olarak gerçekleştirildi.

Birliğin Başkanı Elke Hanel-Torsch, “Birçok kiracı, kira sözleşmelerindeki değer koruma maddesinin hukuken geçerli olup olmadığını öğrenmek istedi” dedi. Hanel-Torsch, “Bu konudaki uzun ve yoğun hukuki tartışmalar çok sayıda soruyu da beraberinde getirdi” ifadelerini kullandı. Bunun yanı sıra, kira bedelinin ve yan giderlerin denetlenmesi gibi “klasik” başlıklar da yoğun ilgi görmeye devam etti.

Hukuki Süreçlerde Destek

Ev sahipleriyle yaşanan sorunlarda, Viyana Kiracılar Birliği’nin ilk müdahalesi çoğu zaman çözüm için yeterli oluyor. Ancak sonuç alınamaması hâlinde, birliğin hukukçuları kiracıların haklarını korumak için somut hukuki adımlar atıyor.

2025 yılında yürütülen davaların yaklaşık üçte biri, aşırı yüksek kiralar veya işletme gideri hesaplamalarıyla ilgiliydi. Bunun dışında, Kiracılar Birliği’nin hukukçuları üyelerine tüm kira hukuku konularında destek verdi. Davaların yüzde 15’i bakım ve onarım çalışmalarının yaptırılmasına, yüzde 8’i ise depozito iadesine ilişkin oldu. Geri kalan davalar ise tazminat ya da yatırım talepleri, devir bedelleri, asıl kiracı olarak tanınma ve benzeri konuları kapsadı.

İstatistiklere, Viyana Kiracılar Birliği üyelerinin harici hukuk büroları tarafından temsil edildiği tahliye veya kira indirimi davaları dahil edilmedi.| ©DerVirgül