Viyana’da kira artışları | Belediye inceleme imkânı sunuyor

Avusturya’nın başkenti Viyana’da kira artışları gündemdeyken, belediye kiracıların artışları kontrol ettirebileceğini duyurdu.

Yetkililer, özellikle yeni düzenlemeler nedeniyle belirsizlikler oluşabileceğini ve bazı durumlarda hukuka aykırı kira artışlarının söz konusu olabileceğini belirtti. Bu nedenle şehir yönetimine bağlı kiracı danışma birimi [Mieterhilfe], kira artışlarının incelenmesi için destek sunuyor.

Genel kurallara göre, kiralar yılda en fazla bir kez artırılabiliyor. 2026 yılı için ise artışlar en erken Nisan ayından itibaren geçerli olabilecek.

Artış oranları da konut türüne göre değişiyor:

• Eski binalardaki daireler ve belediye konutlarında yaklaşık yüzde 1’e kadar artış mümkün.
• Serbest piyasada ise kira artışı en fazla yaklaşık yüzde 3,3 ile sınırlı.

Serbest piyasadaki kira artışlarının, enflasyona bağlı olarak hesaplandığı ancak bu artışın tamamının kiraya yansıtılamadığı da vurgulandı. | ©DerVirgül