SPÖ’nün Kira Hamlesi | Sosyal Politika mı, Krizi Erteleme mi?

Konutlardan sorumlu Bakan Andreas Babler’e [SPÖ] göre, bu yıl kabul edilen kira artışı frenleri, konut maliyetlerinde haneler için ciddi bir rahatlama getiriyor.

Kira artışı frenleriyle 311 milyon Euro tasarruf

Avusturya Kiracılar Birliği’nin [MVÖ] güncel hesaplamalarına göre, kiracılar 2025 ve 2026 yıllarında bu önlemler sayesinde toplamda yaklaşık 311 milyon Euro tasarruf edecek. SPÖ’nün yıl sonu açıklamasına göre, yeni kira hukuku paketiyle birlikte gelecek yıl ilk kez düzenlemeye tabi olmayan kiralara da müdahale edilecek.

Ulusal Meclis, ilkbaharda düzenlemeye tabi kira sözleşmeleri için bu yıl yapılması öngörülen artışları askıya almıştı. Buna eski binalardaki kiralar, belediye konutları ve kooperatif konutları da dâhil. MVÖ analizine göre, bu kira artışı freni sayesinde kiracılar 2025 yılında toplam 103,7 milyon Euro tasarruf etti.

İlk kez düzenlenmemiş kiralar da kapsama alınıyor

Gelecek yıl ise toplam tasarruf miktarının 207,6 milyon Euro’ya çıkması bekleniyor. Ocak ayından itibaren düzenlenmemiş kiralar için de kira artışı freni yürürlüğe girecek: İki yıl arasındaki enflasyon yüzde 3’ün üzerine çıkarsa, bu yüzde 3’ü aşan kısmın yalnızca yarısı kiracılara yansıtılabilecek.

Düzenlemeye tabi kira sözleşmelerinde ise 2026 yılında kira artışı en fazla yüzde 1 ile sınırlandırılacak. Babler açıklamasında, “Eski binalarda oturan ortalama bir kiracı, gelecek yıl 318 Euro tasarruf edecek” ifadelerini kullandı.| ©DerVirgül