Viyana’da belediye eveleri için puan sistemi

Viyana’da belediye ve diğer destekli konutların dağıtım sistemi köklü şekilde değişiyor. Sonbahardan itibaren yürürlüğe girmesi planlanan yeni düzenleme ile konut tahsisi, detaylı bir puan sistemine göre yapılacak.

Şehir yönetimi [SPÖ–NEOS koalisyonu] tarafından hazırlanan reformun daha adil, şeffaf ve verimli bir sistem yaratacağı savunulurken, FPÖ ise düzenlemeyi “sosyalist bir kontrol mekanizması” olarak nitelendiriyor.

Bekleme listesi yerine puan sistemi

Haziran ayında kabul edilmesi ve Eylül ayında yürürlüğe girmesi beklenen Viyana Konut Tahsis Yasası değişikliği ile mevcut sistem tamamen değiştiriliyor.

Yeni modelde başvuru sahipleri; eğitim durumu, aile kurma planı ve acil konut ihtiyacı gibi kriterlere göre puanlandırılacak. Buna göre belediye konutları artık bekleme sırasına göre değil, bireysel yaşam koşullarına göre dağıtılacak.

Kural ihlallerine 5 yıl yasak

Yeni düzenleme sadece başvuru sürecini değil, mevcut kiracıları da ilgilendiren daha sıkı kurallar içeriyor.

Buna göre, belediye konutlarında ciddi kural ihlali yapan kiracılar 5 yıl süreyle yeniden başvuru hakkını kaybedebilecek. Bu kapsamda:

• Komşularla yaşanan ciddi sorunlar nedeniyle sözleşmesi mahkeme kararıyla feshedilenler
• Evini izinsiz şekilde başkasına kiralayanlar
• Konutunu ana ikamet adresi olarak kullanmayanlar yaptırımlarla karşı karşıya kalacak.

Daha kapsamlı veri toplama

Yeni sistemin en dikkat çeken yönlerinden biri de veri toplama kapsamının genişletilmesi.

Artık sadece başvuru sahibi değil, aynı hanede yaşayacak tüm bireyler; meslek, oturum durumu, aile ilişkileri ve gerektiğinde sağlık bilgilerini beyan etmek zorunda olacak.

Bekleme sürecinde bu bilgilerde değişiklik olması durumunda, bunun yetkililere bildirilmesi gerekecek.

2 yıl Viyana’da ikamet şartı sürüyor

Belediye konutlarına başvuruda mevcut şartlardan biri değişmiyor: Başvuru sahiplerinin en az 2 yıldır Viyana’da ana ikamet adresine sahip olması gerekiyor.

Mevcut kira sözleşmelerinin ise yeni düzenlemeden etkilenmeyeceği belirtiliyor.

FPÖ: “Stasi’nin hayali”

FPÖ Viyana Eyalet Başkanı Dominik Nepp, yeni sistemi sert sözlerle eleştirdi. Nepp’e göre bu düzenleme “Viyanalılara yönelik bir saldırı” niteliğinde.

SPÖ’nün sosyal konut sistemini “sosyalist bir kontrol aparatına” dönüştürmek istediğini savunan Nepp, planlanan modeli “Stasi’nin hayali” olarak tanımladı.

[Not: “Stasi’nin hayali” ifadesi, Almanca “feuchter Traum der Stasi” sözünün Türkçeye çevrilmiş halidir ve çok sert, politik bir benzetme içerir. Stasi, eski Doğu Almanya’da faaliyet gösteren gizli polis teşkilatıydı.]

“Veri toplama çılgınlığı” eleştirisi

FPÖ, özellikle kapsamlı veri toplama uygulamasına tepki gösterdi. Parti yetkilileri, vatandaşların yaşam kalitesinin puan sistemine bağlanmasına karşı çıkarak, “şeffaf birey” yaratılmak istendiğini öne sürdü.

Nepp ayrıca Viyana için “kolhoz” ve “yaşanan komünizm” ifadelerini kullandı.

Vatandaşlık tartışması

FPÖ, yeni sistemde vatandaşlık kriterinin yer almamasını da eleştirdi. Parti, belediye konutlarının yalnızca Avusturya vatandaşlarına verilmesi gerektiğini savunuyor.

Wiener Wohnen’e eleştiri

FPÖ’nün eleştirileri yalnızca yeni sistemle sınırlı değil. Parti, belediyeye bağlı konut yönetim kurumu Wiener Wohnen’i de hedef aldı.

FPÖ’ye göre:

• Yaklaşık 220 bin belediye konutunun büyük bölümü yenilenmeye ihtiyaç duyuyor
• Toplam yenileme ihtiyacı yaklaşık 10 milyar Euro seviyesinde
• Kurum artan kira gelirlerine rağmen zarar etmeye devam ediyor

“Yeniden yapılandırma” çağrısı

FPÖ, Wiener Wohnen’in tamamen yeniden yapılandırılmasını talep ediyor. Buna göre kurumun yalnızca mülk sahibi olarak kalması, yönetim işlerinin ise kooperatif benzeri bağımsız kuruluşlara devredilmesi öneriliyor.

Hedef: daha düşük kiralar

FPÖ’ye göre tamamen finanse edilmiş belediye konutlarında kiraların ciddi şekilde düşürülmesi mümkün. Parti, kira bedellerinde yaklaşık üçte bir oranında indirim yapılabileceğini savunuyor.| ©DerVirgül