Artan Kiralar Viyana’yı Yaşanmaz Kılıyor

Avusturya’da birçok insan için konut durumu giderek daha büyük bir maddi zorluk haline geliyor. Güncel bir araştırmaya göre, halkın üçte ikisi konut masrafları konusunda belirsizlik ya da endişe duyuyor. Özellikle Viyana’da durum giderek daha da kötüleşiyor.

“Avusturya’da Konut Hâlâ Karşılanabilir mi?” başlıklı temsilî anket, immowelt.at tarafından Mayıs 2025’te gerçekleştirildi ve 16 yaş üzeri 1.000 kişiyi kapsıyor. Araştırmaya göre, katılımcıların %30’u konut masraflarını “ancak ucu ucuna karşılanabilir” olarak tanımlıyor. %10’u için ise bu giderler zaten kritik seviyede.

Kirada yaşayanlar üzerindeki baskı artıyor: özellikle gençler ve bekârlar etkileniyor

Özellikle kiracılar, 40 yaş altındaki gençler, yalnız yaşayanlar ve tek ebeveynli aileler bu baskıyı yoğun bir şekilde hissediyor. Bu durum özellikle Viyana’da kendini daha belirgin biçimde gösteriyor: Viyanalı katılımcıların %40’ı konut masraflarını artık neredeyse karşılanamaz buluyor. Çocuklu tek ebeveynlerin %37’si ise bu yükün artık altından kalkılamaz olduğunu düşünüyor.

Maddi istikrar açısından belirleyici bir faktör de konut biçimi. Avusturyalıların %59’u ev sahibi olarak yaşıyor, geri kalanı –özellikle şehirlerde– kiracı. Araştırmaya göre, ev sahipleri maddi sıkıntılardan çok daha az etkileniyor: Sadece %7’si konut masraflarını karşılamakta zorlandığını belirtiyor. Kiracılarda bu oran belirgin şekilde daha yüksek.

Uygun fiyatlı konut endişesi hızla artıyor

Gelecek yıllara yönelik belirsizlik de artıyor: Katılımcıların %67’si konut durumları konusunda endişe duyuyor. En büyük korkular arasında artan yaşam maliyetleri (%40), kira fiyatları ve kredi geri ödemeleri (%32) yer alıyor. Bunları enerji fiyatları (%20), uygun fiyatlı konut eksikliği (%19) ve yaşa uygun konut yetersizliği (%14) izliyor.

Araştırmaya göre, katılımcıların üçte biri şu anda konut konusunda endişesiz yaşıyor – ancak çoğunluk için bu konu çoktan duygusal baskı ile anılır hale gelmiş durumda.­|© DerVirgül